Недвижимость Подмосковья


 
Города и районы МО:


Ваш выбор:
Тип недвижимости











Цена, млн. руб:
от до
Общ. площадь м2:
от до
Этаж:
от до


Найдено: 7

Вход на сайт:

E-mail:

Пароль:

Забыли пароль?
Регистрация
Дата
Фото Тип недв. Город или Район Адрес Дом (тип) Этаж Площадь Балкон С/у Состояние Цена, млн.р. Тел. Примечания
03.05.18Добавить в избранное комната в 4-ккв Серпухов Энгельса, д.18/1 кирпич. 4/4 0/12/0 нет разд. хорошее 0,70 показать Продается комната в 4-комнатной квартире расположенной по адресу: г. Серпухов, улица Энгельса, дом 18/1, на 4 этаже 4-ех этажного кирпичного...подробнее
03.05.18Добавить в избранное 2-ком. кв. Серпухов Народного Ополчения, д.3 кирпич. 4/5 42/30/6 1 разд. хорошее 2,10 показать Продам 2-х комнатную квартиру в теплом кирпичном доме, комнаты раздельные, с/у раздельный, без газовой колонки, балкон, стеклопакеты, светла...подробнее
03.05.18Добавить в избранное 3-ком. кв. Серпухов Космонавтов, д.27 панел. 5/5 68/45/9 лодж. разд. неизвестно 3,22 показать Продам 3х комнатную квартиру новой планировки с раздельными комнатами, с/у раздельно,лоджия 6 метров,кухня 9 кв.м., большой просторный корид...подробнее
03.05.18Добавить в избранное 2-ком. кв. Серпухов Осенняя, д.35 панел. 3/5 47/31/6 1 совм. евроремонт 2,60 показать Продам 2-х комнатную квартиру в центре Серпухова, качественный ремонт, без газовой колонки, новая эл.проводка, выровнены стены, потолки, пол...подробнее
23.04.18Добавить в избранное 3-ком. кв. Серпухов Гражданская, д.8 кирпич. 1/2 75/55/9 нет разд. отличное 2,80 показать Продам просторную 3-х комнатную квартиру в кирпичном доме, общая пл 75 кв.м, высота потолков 3,2 м, комнаты раздельные, большие, с/у раздель...подробнее
09.04.18Добавить в избранное участок Серпуховский район деревня Воздвиженка , д. блочн. 0/0 600/0/0 нет совм. евроремонт 0,00 показать участок в деревне Воздвиженка Серпуховского района Московской области. Назначение земельного участка: земли населенных пунктов, разрешенный ...подробнее
05.04.18Добавить в избранное 1-ком. кв. Серпухов Борисовское шоссе, д.37 кирпич. 4/5 32/20/6 1 разд. евроремонт 1,90 показать Продам 1 комнатную квартиру в кирпичном доме в центре города Серпухова. Квартира расположена на 4 этаже пяти этажного дома, балкон застеклён...подробнее
 ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ В ПОДМОСКОВЬЕ

Московская область имеет самую большую плотность населения среди регионов России    — 147,4 чел/км? (2010г.), без учёта субъектов РФ городов Москвы и Санкт-Петербурга. Это обусловлено тем, что 4/5 жилой недвижимости Московской области сосредоточено в 80 городах. Шестнадцать из которых, имеют численность населения более 100 тыс. чел. Ещё в годы Советской власти некоторые города Подмосковья стали её районами: Перово, Бабушкин, Люблино, Кунцево, Тушино, Солнцево.
  
Города ближайшего Подмосковья: Химки, Красногорск, Одинцово, Щербинка, Люберцы, Реутов, Мытищи практически слились с Москвой в один большой мегаполис. В объявлениях о продаже недвижимости в них порой даже не указывается, что продаётся вторичное жильё или новостройка не в Москве, а в другом городе.  Просто в Winnere пишут «не более 15 транспортом от метро». По информации Виннер недвижимость наибольшую цену имеет квадратный метр в квартирах-новостройках, в исторических центрах городов и рядом с железнодорожной платформой...

Жилая недвижимость Московской области разнообразна. Кроме квартир на вторичном рынке и в домах новостройках, можно купить недвижимость Подмосковья в посёлках, частные дома в деревнях. Такие объявления в Виннер недвижимость не попадают. Подмосковные посёлки имеют городскую инфраструктуру и численность населения в некоторых из них более 20 тыс. чел. (Нахабино 34,7 тыс. чел., Томилино 29,2 тыс. чел.) Посёлки городского типа образовывались около предприятий и, как правило, имеют ветхий жилой фонд. Дачные посёлки более многочисленны, расположены в экологически привлекательных районах Московской области и имеют малоэтажную застройку.

КУПИТЬ КВАРТИРУ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

На рынке квартир Подмосковья наибольшей популярностью пользуется покупка жилья в транспортной доступности от Москвы. Хитами продаж являются квартиры расположенные сразу за МКАД. Цены на такое жильё практически не отличаются от московских, а сообщение с центром Москвы может быть лучше, чем из некоторых районов столицы. Главный и определяющий фактор, склоняющий покупателя купить квартиру в Московской области, является её стоимость. В настоящее время, квартиры расположенные в ближайшем пригороде, на удалении 15-20 км. от МКАД,  стоят в два раза дешевле московских аналогов. Таков анализ цен на квартиры предоставляет Winner недвижимость. Ещё существеннее можно сэкономить, купив квартиру в новостройке на стадии котлована.

При выборе недвижимости в Московской области покупателям следует обращать внимание не только на её стоимость. Немаловажными факторами являются транспортная составляющая, наличие инфраструктуры, плотность застройки, планировка квартиры, степень готовности дома (если это новостройка).  Желающим купить квартиру в Московской области не стоит забывать, что здесь темпы строительства квартир превышают аналогичные показатели Москвы. Там, где сегодня расположен пустырь, поле или опушка леса – завтра, как грибы после дождя, могут врасти многоэтажные дома.

Доски объявлений недвижимости в Московской области представлены, в основном на общероссийских порталах, сайтах агентств недвижимости крупных городов и в базе WinNER недвижимость. Однако, в силу специфики рынка МО, бОльшая часть объявлений малоинформативна, не актуальна и противоречива. Зачастую одну квартиру в Подмосковье рекламирует и пытается продавать одновременно до 6-8 риэлторов и/или агентств недвижимости. Т.к. в малых городах все друг друга знают, риэлторы в объявлениях стараются не указывать (либо скрывать) подробную информацию о квартире: адрес (с указанием номера дома), этаж, цену... Примерно четверть объявлений о продаже квартир в Виннер недвижимость имеет точный адрес объекта продажи. При этом, чем дальше от столицы, тем туманнее информация о продаваемой квартире в объявлениях.

КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЁЛКИ В ПОДМОСКОВЬЕ

Покупка недвижимости в коттеджном посёлке Подмосковья имеет свои преимущества: близость к природе, чистый воздух, тишина и покой. По сложившейся терминологии посёлок называется «коттеджным», если он имеет освещение, дороги, охрану, общий забор, инфраструктуру на своей территории. К коттеджным относят и старые дачи с большими земельными участками в ближайшем пригороде.

Коттеджные посёлки в Подмосковье очень разнообразны как в уровне комфортности, транспортной доступности от столицы, ценой квадратного метра жилья и земельного участка, так и разнообразием застройки. Элитные коттеджные посёлки Подмосковья имеют архитектурный план застройки, набор типовых коттеджей построенных в едином стиле одной фирмой, многоуровневую систему охраны.

Формат недвижимости в коттеджных посёлках Московской области может быть разнообразным. В некоторых из них, кроме коттеджей, есть таунхаусы и даже многоквартирные дома. Такое разнообразие жилья позволяет их застройщикам не только разнообразить ландшафтный дизайн, но и за счёт ценовой политики на таунхаусы и квартиры в многоэтажных домах обеспечить его не только жильцами, но и соответствующими благами цивилизации.